法律问答
你好父母的房子过户给孩子怎么收费
2021-03-06 13:11:20
律师解答共有3条
首先父母应该与孩子签订书面赠与协议,证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子,最好办理赠与公证。然后携带公证书先去房管局申请办理过交易确认手续,工作人员在审核材料符合要求后受理,交纳税费后,一般会在7个工作日内办理完毕。
然后再去不动产中心申请办理不动产证,将房屋登记在申请人名下。
可以通过买卖或赠与方式过户,赠与方式过户给自己的孩子,费用相对较低。如果这套房产以后不涉及再次买卖,那么选择赠与的方式比较好。这样只需要缴纳契税3%的房款、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150元以内、公证费
0.3%的房款。
可以通过三种方式过户:赠予过户、出让过户、
继承
过户。
1、赠与过户:赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续;
2、出让过户。以出让的方式办理过户;
3、
房产继承
。只有在
被继承人
死亡以后,
继承权
才会成为既得权。
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