法律问答

这边楼上漏水到我家，我想咨询一下楼上马桶及下水的管道，就是我家顶部楼上的管道，是楼上使用的，有没有相关的法律法规，明确规定

2023-04-18 07:36:11

你好，协商不成的可以起诉
协商不好就起诉要求停止侵权，赔偿损失。
协商处理。。。
1、如果是楼上业主使用不当造成的管道漏水，则应由楼上业主承担责任。
2、如果是由楼下业主装修等原因造成的管道漏水，则应由楼下业主承担责任。
3、如果是管道质量原因造成的管道漏水，则需要先确定是否在房屋的保修期内，如在保修期内则应由开发商承担相应的责任；如果已经超出保修期，则应由楼下业主承担相应的责任。楼上业主专属使用，但管道在楼下卫生间内，楼上业主无法管理与维护。同时因为该管道属于楼下业主专有部分
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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