房客拖欠房租跑了，没签合同，前两个月交了
2021-03-06 16:59:18
律师解答共有3条
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房屋租赁中承租人违约联系不上，首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品，最好想办法联系上租客。合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。
至于房屋内原承租人的物品可向当地公证机关申请提存。针对违约情况，出租人可以起诉处理。 -
一般短期房屋租赁可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当签订书面租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。
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拖欠房租的，房东可以要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
