租房时要求住6个月才能退租退押金，两个半月后因为一些原因与房东协商，答应我可以退房。但是在房子空置期由我出每天房租，一旦有人住后，就把押金退给我。现在我才知道房子早租出去了，但是房东不退还押金怎么办
2021-03-06 23:41:01
律师解答共有2条
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 -
虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
