我在广州，我现在第一套房买房的时候公积金已经用了，现在想卖了买第二套房，首付是多少？然后我公积金可以用第二次吗有什么限制？
2021-03-07 06:14:43
律师解答共有3条
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二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。根据我国新政，首套房借款人贷款高达购房款7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成。
具体的贷款额度还要与借款人的资质挂钩。 -
如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10％的。额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，二套房借款人高仅可贷6成，首付则要4成。
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目前广州公积金贷款政策保持不变，90平方米以下的首套房首付仍为两成，二套房首付仍为六成，贷款额度也没有变化。那么我们再来解读一下二套房具体指的是什么。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
