你好，全款买的预售商品房开发商破产了，请问我们只能申请普通债权吗？能否申请优先债权或者申请房屋所有权，现在房屋未建成
2021-03-07 06:07:59
律师解答共有1条
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商品房预售不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。但实践中，商品住宅首付不低于30%，商业用房首付不低于50%；而通常已经取得了商品房预售许可证的话，一次性购房的是要补齐房款才能签合同去房管局做备案的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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