划拨土地的房子过户需要交土地出让金。房子过户需要准备资料有:
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关行政决定书,房地产
买卖合同书;
5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房屋过户需要注意什么问题
1、核实房屋情况;
2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全;
3、标明付款方式和付款时间;
4、明确
违约责任和合理利用补充条款;
5、了解
二手房房屋产生的费用是否结清;
6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理
房屋买卖交易。
:《
中华人民共和国民法典》第二百零九条