我的房租出去，到期后没签合同继续租，现在离到期还有20天，租户让我按天计算退房租给他，而且租户的猫抓坏了窗帘，拒绝赔偿，说是住进来没仔细检查，我我因为没有协商妥当，我没有退押金，现在租户告我到法庭，我该怎么做
2021-03-07 08:21:43
律师解答共有3条
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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
