你好,离婚时房子过户女方名下,但是离婚协议写房子归儿子所有,女方只有居住权,这样过年女方自己还能卖房子吗?是不是房子还是不归女方?
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民事判决书如已确认房屋产权归属,则可以申请强制执行该判决,由法院给房屋产权登记中心出具协助执行通知书,从而变更产权登记。
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根据《民法总则》相关规定,这种处分行为是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。
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离婚时房子判给女方一般需要过户的。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证、身份证明及复印件、离婚协议,离婚证及复印件。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。