你好!请问买房合同写的如果延期交房开发商最多只赔付50天违约金怎么办?我现在交了订金,他们不给退了。
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房屋买卖中,有一方违约的,违约金根据当事人双方之间签订的合同处理,合同没有约定的,守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
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房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
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房屋买卖违约,违约金按照合同的约定处理,但是如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。