协议离婚房产原本夫妻两人的名字，离婚后房产归男方，但男方承诺女儿18岁过户给女儿，现在女儿才3岁，这个协议应该怎样制约，万一他买卖了房屋呢
离婚
2021-03-07 16:19:54
律师解答共有3条
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夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的，提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
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1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。
2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
3、然后到交易中心办理转绘；再到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
