我租的房子交了一年房租，现在住了三个月，房子开始装电梯，天天吵死了，这还可以忍，但是听工头说后期要把厨房侧面开个门，客厅还要砸墙加房间，这动作太大了，想退组，又担心房东不同意，要扣去一个月房租，怎么办
2021-03-07 16:34:30
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已交房款，出租人违约的，承租人可以要求出租人两倍返还定金，并且退还剩余房款。双方协商不成的，可以到法院起诉。
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房屋租赁中，承租人房款已交，出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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