法律问答
棚户区改造剩余的土地可以商业开发吗?剩下的钉子户可以强拆吗?
2021-03-08 09:51:34
律师解答共有3条
棚户区改造可以强制执行。棚户区改造,涉及的法律程序是“
征收
拆迁”。依据法律规定,如果征收拆迁的法律程序合法,
被拆迁人
在法定的期限内,既不提起司法救济程序,又拒绝搬迁的。
征收方可以申请人民法院强制执行。
棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
棚户区改造强拆之后有补偿,补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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