1、
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订
合同;
2、住房具体情况住房的具体位置;
3、住房用途;
4、租赁期限;
5、房租及支付方式住房租金;
6、住房修缮责任出租人;
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施;
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住;
9、
租赁合同的变更和终止;
10、
违约责任。《
民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。