法律问答
你好，律师是这样的，我在兰州买了一套二手房，对方到了约定时间不腾房。我该怎么办诉讼吗？
2021-03-09 05:15:42
律师解答共有2条
在
房屋买卖
合同
签订之后，如果买卖双方中的一方违约，并且守约方也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求继续履行合同的，守约方的要求也会得到法律的支持。
守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付
违约金
。如果确实不能继续履行合同，违约方应当赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
二手房交易中，因卖方不腾房导致违约的，买卖双方可以先行协商或者进行调解，协商调解不成的，可以根据仲裁协议申请仲裁或者直接向法院起诉处理。
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