你好，我想咨询一下，就是我租了一个房子，然后租期是一年。然后我有签合同然后中途住了四个月，然后房东把房子卖掉了，然后让我们搬走。合同上面有写，如果一方违约，赔付对方一个月房租。现在房东不按合同上的来不赔付我。我该怎么办呢？
2021-03-09 06:25:41
律师解答共有3条
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从实际情况看，出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
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一般来说出租人卖房，如果要求承租人提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
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出租人卖房，要求房客提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
