离婚
2018-12-25 18:42:37
律师解答共有4条
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一：根据我国有相关法律规定，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，且集体所有的土地使用权不能作为抵押。根据我国担保法，经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以用来做为抵押。
集体土地所有权不可以抵押，乡镇企业的土地使用权不可以单独抵押。所以，如果想用土地在农村申请抵押贷款的，还需要看清楚自己的土地所有权属于哪种类型。
二：在具体的操作中，以农村集体经营性建设用地使用权作抵押申请贷款的，应当同时满足四大条件是：
1、依法进行不动产登记，取得权属证书;
2、符合土地利用总体规划及城乡规划
3、建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物未设定影响处置变现和银行业金融机构优先受偿的其他权利;
4、具备入市条件的，应具备所有权主体履行集体土地资产决策程序同意抵押，试点县(市、区)政府同意抵押的证明材料等。 -
我国法律允许夫妻双方通过协议的方式离婚，并且可以由双方在离婚时完成离婚协议，就离婚时的债务问题达成约定并在离婚协议中写明，到民政部门记性备案即可。双方就离婚时债务达成的协议，通常是双方进行平均分担，但是如果有其他分担方式的，也受到法律保护，可以依照约定进行。
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具体到公证处咨询办理，离婚协议，双方签字，办理离婚登记手续后，就有法律效力，无需公证。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
