你好，我是农村的。婚后在男方宅基地上自己盖了房子。离婚了我有权利分吗？
离婚
2021-03-09 14:26:09
律师解答共有3条
-
1、农村宅基地的所有权是属于村集体所有的，农民是没有所有权去处分的，不能分割。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。 -
房子是男方买的离婚是否可以分看情况：
1、若房屋是男方婚前个人全部出资购买的，且房屋产权登记在男方一人名下，属于男方的婚前个人财产，在离婚时，女方不能分割。
2、若房屋是男方婚前贷款购买的，婚后房屋贷款是用夫妻双方共同财产还贷的，在离婚时对于双方婚后还贷部分的本金以及本金所对应的增值部分可以分割等。 -
若房子是婚前男方已经完成全部付款，则属于男方的婚前财产，离婚时，不参与财产的分配。若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时可以进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
