法律问答
父母的房子如何过户给儿子儿媳?过户费怎么收?
2021-03-09 17:23:08
律师解答共有3条
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。
可以通过买卖或赠与方式过户,赠与方式过户给自己的孩子,费用相对较低。如果这套房产以后不涉及再次买卖,那么选择赠与的方式比较好。这样只需要缴纳契税3%的房款、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150元以内、公证费
0.3%的房款。
可以通过办理赠与的方式过户给儿子。赠与房产过户手续主要有如下几个步骤:双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费,前往房管局办理过户手续。
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