农村只有一个老人，宅基地确权他名下，儿子家四口，老人过世后能继承房子吗？
2021-03-09 17:45:10
律师解答共有3条
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宅基地使用权是属于农民的，但是所有权是属于集体的。所以宅基地所有权是不能继承的，继承只是使用权而已。下列3种情况下，子女不能继承父母的宅基地的使用权。
1、子女户口迁入城市；
2、女儿出嫁后，女儿便不能继承父母的土地；
3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的。 -
如果出现下面这几种情况，子女便不能继续继承父母的土地承包经营权：
1、子女户口迁入城市；
2、女儿出嫁后，女儿便不能继承父母的土地；
3、没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的；
4、房屋已经年久失修或长期空闲。 -
宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
