想咨询一下:
上蔡县开发商延迟交房,可以退房吗?假如胜诉了?开发商没钱怎么办?
能形成一个什么局面?
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开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除
合同,要求开发商返还房款,并且可以要对方支付
违约金或者赔偿损失。
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首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。
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仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同,重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款,购房者是可以申请退房的。
而且可以要求开发商赔偿违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。