法律问答
我买个房子，没等过户倒房子，卖主死了怎么过户
2021-03-10 01:08:27
律师解答共有3条
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的
继承权
；
2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得
被继承人
的死亡证明，以及自己的
继承人
证明；
3、到公证处公证，领取继承公证书；
4、携带相关资料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃
房产继承
权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明；等等。
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