法律问答

你好，我一次性买的房子，提前给了首付款，现在在凑尾款，想延期一个月过户，这样算不算违约？?

2023-04-17 23:57:45

不构成根本违约。
关键看迟延是否达到根本违约的程度。
因自身原因导致合同履行不成，是我们违约
法律分析：严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。买房时，通常会在签订的《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件中有约定，这时则应按合同约定。
如果合同中没有说明的，逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定。
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