法律问答

您好，我买了一个商铺，开发商报价单价3万5?，打93折后3万2，交了购房定金后，发现商铺备案价才2.8万，但是开发商宣传7个点的回报率，前3年抵扣在房价总额上，也就是合同价变成了2.8万打7.9折，打完大概2.6万多点。变成了符合的价格，但是我3年的房租不见了

2023-04-17 23:55:25

你好，可以向物价局投诉。
违法，建议向房管局投诉
请你当面咨询你们当地律师。
在购买商铺的时候，购房者一定要清楚自己交的是什么钱，是定金还是订金。如果交的是定金，一般情况下交了就不能够反悔，不能够要求退还了。但是如果开发商存在违约行为，那么购房者是可以要求开发商退还商铺的定金的，而且还必须要双倍退还。具体的来说，以下情况开发商是属于违约：
（1）开发商逾期交付房屋，经过了催告之后合理期限还不能够交付的；
（2）开发商向购房者交付的房屋实际的面积与合同约定的面积误差比值超过3%的，那么购房人可以要求退还定金；
（3）开发商没有经过购房者的同意，擅自变更房屋的户型，朝向面积等情况的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买二手房交5万定金多吗

买车位总价11万2，交了1万定金和2千的预付款并且签了认够书

你好，你们签了合同吗？购房合同里有提及关于车位的事项吗？你交钱的时候是否知道是租赁而不是购买？我需要

湖南公言律师事务所深圳分所

购房合同定金可以退吗

购房合同定金可以退吗

01:37

2022买房的时候定金收据怎么写

2022买房的时候定金收据怎么写

2022最新二手房购房定金合同怎么写

2022最新二手房购房定金合同怎么写

购房交了2万订金此外加3万抵5万的特惠，一共5万，现在我想退

二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺

工程质保金是5%还是10%

建筑工程 520

交了定金5万，只有定金收据一张，上面有定金5万和房子楼层房号

定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证

购房交了定金，还被销售忽悠交了6万抵12万的定金，是否可以退

购房时应查询所购房的产权等状况首先，要要求出卖人提供开发经营资格证、产权证、身份证等证件，同时还应

二手车位买卖需要交哪些费用

小区车位所有权 2961

二手车位买卖需要交哪些费用

办理车位产权证要提交什么资料

小区车位所有权 6058

办理车位产权证要提交什么资料

以墙体或屋檐滴水为准，测量住宅宅基地面积。

按《集体土地建设用地使用证》标注的为准

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 8722

业主委员会有哪些权利

农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？

要看案件具体情况判断

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 8097

电梯维修该业主出钱吗

为什么农村不允许建二层房？

你好，有没有审批手续

小产权房法院能执行吗

小产权房 9880

小产权房法院能执行吗

对不起，建筑与民房的左右距离是多少？

房屋前后间距：普通用来住的房子可以用：楼高：楼间距=1：1.2计算间距。足够的间距可以让房屋得到充足

小产权房公证有用吗

小产权房 9643

小产权房公证有用吗

乡村危房改造，不批怎么办？

建议协商解决，给予对方适当的补偿

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

天水律师天水找律师天水房产纠纷律师天水房屋买卖律师天水房屋租赁律师天水二手房律师天水开发商违约律师天水装修纠纷律师天水房屋产权律师天水房屋中介纠纷律师

甘谷县律师秦安县律师清水县律师武山县律师张家川律师秦州区律师麦积区律师

天水房产纠纷律师天水公司法律师天水合同纠纷律师天水婚姻家庭律师天水交通事故律师天水劳动纠纷律师天水刑事辩护律师天水债务债权律师