法律问答
我是租客,租房付了定金500,现在不租了,可以要求房东退还定金吗?
2021-03-10 10:17:14
律师解答共有3条
定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为
合同
担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。
定金受法律保护,是一种担保而非预付款,如果是买方违约,定金是不退的。如果是卖方违约,则需双倍返还。
《合同法》第115条规定:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。
因为定金的作用就是为了保证
合同的履行
,租客已经签了合同,后又违约,房东是可以不退你定金的,这就是所谓的
定金罚则
。对此,我国《合同法》和《担保法》都有规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房定金不退可以报警吗?
合同纠纷
1150
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房子交的定金能退吗
廉租房补贴
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金是否可以退还
01:26
2345
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
你好,我租房,交的2000定金,现在不租了,定金能退吗
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立
人咨询过
继续咨询
租房订金交了,又不租了,定金可以不退吗?
法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事
人咨询过
继续咨询
租房交了定金,现在又不想租了,房东可以退定金吗?
订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是: 1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力
人咨询过
继续咨询
有一个人需要租房,给房东交了1000元定金,后来不租了想要回
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金,购房定金能不能退
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1265
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
预订照片付了全款,但签了合同还能退
您好,按照合同的约定处理的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
合同客体主体指什么
合同客体是权利义务对象,主体是合同当事人。操作时需明确双方权利义务,确保合同内容合法;审查对方主体资
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
我这儿有一份劳务合同,想找人帮忙看看有没有什么隐藏陷阱
可找律师审查劳务合同。律师将逐条分析合同条款,指出可能存在的风险点,并提供修改建议。若合同存在严重问
店铺转让费已经支付,可以退还吗?
你好,应当按照转让协议内容约定进行判断
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
景德镇律师
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权