法律问答
你好,租房
合同
规定期不满不退押金合法吗?
2021-03-10 10:43:51
律师解答共有3条
违法。
1、这是属于租赁
合同纠纷
;可以协商。
2、如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
租赁合同到期后,租客没有违约情况的,二房东应该退还押金。二房东不退押金,是违法的。当事人可以协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。有民间说法,二房东是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为二房东。
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为二房东。
二房东不退押金是不合法的。租赁合同到期后,租客没有违约情况的,二房东应该退还押金。二房东不退押金,是违法的。当事人可以协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。
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