法律问答
你好,我租了一间公寓是押一付一形式然后
合同
签了一年,现在租了一个月不想租了但是合同说必须提前45天说明否则算违约,赔偿200%
违约金
,那我租了一个月应该怎么算
2021-03-10 15:42:51
律师解答共有3条
合同违约的,违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿,但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。合同没有约定的,需要赔偿实际损失。
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的,违约方应按照约定向守约方支付违约金,如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行损害赔偿,补偿违约金不足的部分。
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同刚签不想租了租金退吗
合同纠纷
1700
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
租赁合同未到期弃租要负什么责任
2325
租房合同违约不租了怎么办
租房合同违约
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
不定期租赁合同可以转租吗
01:52
2345
门面出租合同怎么写
门面出租合同
租房合同上写的六个月,然后是押一付一,一个月一交房租没说租六
签订租房合同需要注意什么, 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假
人咨询过
继续咨询
就是我租了个房子900块钱一个月,押一付一,我租了半个月不想
租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约
人咨询过
继续咨询
大学实习租了一个房子半年合约,押一付三,住了三个月不想租了提
若是银行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2980
我租的房子,押一个月付一个月。合同租期是一年,我现在不想租了
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2120
我电话号码没用但也签了合同,我想注销要怎么办?
具体操作如下: 1. 查阅合同条款:了解合同中关于注销、违约金等条款的具体内容,确保自己的权益不受
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
合同的承诺是什么意思有没有法律规定
合同承诺是受要约人同意要约的表示。明示承诺是明确的口头或书面同意;默示承诺则通过行为或依照交易习惯来
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1380
合同约定滞纳金法院支持吗
合同约定滞纳金有效。操作方式:1.明确滞纳金条款;2.出现违约时,先尝试友好协商;3.协商不成,可依
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
了解一下合同履行能否附前置条件?
可以。具体操作为:1.明确前置条件,如付款、审批等;2.设定条件成就的标准和时间;3.确保条件不违反
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1100
转让店铺没有合同钱可以退还嘛
可以退还。操作方式:1.与对方协商退款事宜,达成一致后直接退还;2.若协商无果,可收集证据,通过法律
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
温州律师
温州找律师
温州合同纠纷律师
温州合同违约纠纷律师
温州合同审查律师
温州借款合同律师
温州买卖合同律师
温州租赁合同律师
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
温州房产纠纷律师
温州公司法律师
温州合同纠纷律师
温州婚姻家庭律师
温州交通事故律师
温州劳动纠纷律师
温州刑事辩护律师
温州债务债权律师