你好，请问就是付了首付，然后开发商工地停工了，导致不能网签能退房吗这种情况。
2023-04-17 23:36:00
律师解答共有2条
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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1、一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可以找房管所调解，或者直接向法院起诉。
2、
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
