法律问答
您好,买顶账房让交5万定金,都需要签什么
合同
,有哪些注意事项
2021-03-11 22:53:49
律师解答共有2条
1、定金金额不能超过总房款的20%。
2、定金的
违约责任
。
3、交定金核实好房屋基本信息。
4、签定金合同时写清细节。
(1)注明房屋的基本信息。
(2)清楚注明各方的责任义务,如悔约责任、
违约金
款项等。
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
二、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
三、面积确认及面积差异处理。
四、一定要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。
五、一定要认准交房日期是否确定。
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