法律问答
子女的房产能过户给父母吗?怎么过户?
2021-03-12 04:15:46
律师解答共有3条
赠与房产过户手续主要有如下几个步骤:
1、双方签订赠与书;
2、双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;
3、交纳税费,前往房管局办理过户手续。
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:
1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
父母把房产过户给子女的方式有:
1、以出让的方式办理过户,以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
3、以
继承
的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,凭
继承权
公证书到房屋管理部门办理过户更名。
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