被拆迁人签字，拆迁人未签农村拆迁协议房屋拆了，拆迁人做法是否合法？拆迁安置协议是否合法有效？拆迁人要重签协议合法吗？
拆迁补偿
2021-03-12 06:25:40
律师解答共有3条
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签订安置拆迁补偿协议后，一般来说，拆迁人要依照协议约定履行拆迁补偿安置的义务，同时被拆迁人也要依约定履行腾空、交房的义务，交房后由拆迁人员组织进行拆除，如果被拆迁人没有交房，拆迁人不能直接强行拆除。
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只要签订的拆迁安置房屋买卖合同是双方真实意思表示，并不违法法律、行政法规的强制性规定，就应当认定为合法有效。认定合同效力应按照《合同法》的规定。
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私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权委托书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
