上海购房2套房契税几个点？房子66.77平
2021-03-12 13:29:42
律师解答共有3条
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二套房”是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。契税由买卖双方缴纳。
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规定三套房买入，不限购前提，征收全额契税3%。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
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按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%.90平方~144平内
1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
