法律问答
您好,交了2万诚意金,现在不想买了,能不能退
2021-03-12 14:43:46
律师解答共有3条
定金,目的就是对不履行协议的惩罚:提交定金一方违约无权要回定金,接受一方违约双倍赔偿。所以,一般情况下,定金是要不回来的。
定金又称履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
因此在交付定金一方违约时,定金是不可以退的。
一般不能退,如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同是买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立。
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