法律问答
我家是东北的,一年四季窗户严重透气,楼梯设计时每户都走从上到下整体烟道,由于设计缺陷,原烟道不能使用,物业又从新给每户在楼体墙上直接打洞;楼道多放自行车,杂物,我几年来多次无物业协商无果,所以我这几年就一直没交物业费,向我这种情况,物业如果起诉我交物业费,我应该如何处理???
2021-03-12 17:38:06
律师解答共有3条
收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。
根据
物业管理条例
的规定,违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
根据《
物业管理
条例》的规定,业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果。
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