法律问答

我是承租的整栋公寓，出租人擅自改变房子结构怎么办？

2023-04-17 21:49:10

协商不成，是可以通过诉讼解决的。
协商不成收集证据通过法院诉讼解决
这要看原先与出租方的租房协议中的约定。
承租人擅自改变房屋结构和租赁用途，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同、恢复原状并请求赔偿损失。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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