土地上有商品住宅，已经出售，有销售合同，有业主居住，这样的土地开发商可以抵押给银行么？
2023-04-17 21:40:20
律师解答共有3条
-
一般会在购房合同里明确。
-
签订合同时，开发商应当披露抵押情况
-
法律分析：注意审核土地使用权是否存在抵押。购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。
仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。
开发商必须五证齐全才能出售房屋。
要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。
注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。
约定违约责任条款须详细、具体。
合同附件须重视。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
