我是卖方,卖房交了1万定金,现在我的房子有原因不想卖了,总房款52万
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在房屋买卖中,房主不想卖了,构成违约,买家可以根据合同的约定要求其继续履行,或者要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
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房子违约时,可双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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一般情况下,房子违约时,可双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。