在XX认购了一套房子，签了认购合同交了五万定金，当时未出具任何购房合同模板和相关资料。后面签购房合同，发现开发商违约赔付率是万分之0.1，而我们消费者违约却达到万分之1-2，可以退定金么
消费者维权
2021-03-14 00:22:24
律师解答共有2条
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根据法律的规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。定金条款又只能是主合同的从合同。
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根据我国目前的律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售（销售）合同前，必须签订认购书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
