法律问答

你好问一下，居民楼可以群租吗？如果有群租现像，是违法吗？

其它

2023-04-17 19:48:07

群租是违法。可以找当地街道办，房管办投诉。
群租，违法；可向12319投诉。
你好，是违法的。
法律分析：群租房物业有责任。因为群租是违法的，群租并不是一个严格的法律概念。一般是指，房屋产权人或者使用权人通过改变房屋建筑结构和布局的方式，把房屋分割成多个独立的房间，然后以各个独立的房间为单位对外出租给多人的租赁现象。
在允许改变物业使用性质的区域范围内，具体房屋单元的业主需要改变使用性质的，要符合规定，经业主同意后报区、县房屋行政管理部门审批，并依法向其他行政管理部门办理有关手续。
群租属于租赁行为，属于对物业的使用行为。
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