我结婚四年，有一儿一女，因男方不务正业，本人想离婚，但男方不想要孩子，我又抚养不了两个孩子，我没有工作，夫妻做生意，租的房子，每年交房租，半年前买房首付12万已付，还有12万房贷没还，我该离婚，对我来说有利，谢谢
离婚
2018-12-26 15:58:23
律师解答共有4条
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一、你是办理按揭贷款买房的吧。房贷没有还清就拿到房产证，那么房管局应该有房屋抵押登记记录。
二、拿房产证到民间机构贷款，如果是办理抵押贷款的，抵押须到房管局办理抵押登记才有效，办理抵押的，只是登记而以，不会扣你房产证的，但是房管局肯定有记录。如果办理的是信用贷款的，就不用抵押，贷款机构就看看你的证件而以，扣你房产证没有意义。不办抵押，房管局肯定没有记录。 -
若对方想离婚，一方又不想离婚，可以多沟通，也可以请律师帮其调解。若调解不成，也可以采取拖延方法，维护你的合法权益。
如果是诉讼离婚，一方可以单方面在被告住所地法院起诉，或者在被告非户口所在地但常居住超过一年以上的所在地法院起诉,。
若无大的争议，则适用简易程序，一般在3个月左右审完，若案件较复杂，则转为普通程序，则是6个月左右审完。
《婚姻法》第32条规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第一次起诉离婚，若起诉方没有提供夫妻感情破裂的证据，如：重婚或有配偶者与他人同居、家庭暴力、赌博、吸毒、因感情不和分居满二年的等导致夫妻感情破裂的情形，若有该类证据，法院一般也会判决离婚，若没有此类证据，法院不会判决离婚，起诉方只能在一审判决生效后6个月之后再起诉，
第二次起诉一般会判决离婚。 -
离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决;
第一，如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书;
第二，如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决;
第三，判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决，通常情况下，两周岁以内的子女原则上女方抚养，两周岁到十周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决，十周岁以上的子女可以征求孩子意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
