房子住半年不到，屋顶就漏水，物业不管怎么办？？
2021-03-15 09:57:52
律师解答共有3条
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只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，可以先行自己修复，待修复完成后起诉开发商要求赔偿损失。
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交房时会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，只要房子在保修年限内可以找开发商协商，要求其修缮甚至赔偿。如果开发商不履行，可以先行自己修复，修复完成后起诉开发商要求赔偿损失。
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对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
