法律问答
我家房买了9年找开发商办房照他们不给办房照那怎么办
2023-04-17 18:55:50
律师解答共有4条
你可以起诉开发商履行合同，并要求赔偿损失。V
你可以起诉开发商履行合同，并要求赔偿损失。
可以起诉开发商赔偿，哪一家开发商？
法律分析：如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的
违约责任
。
因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：
(1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；
(2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付
违约金
、赔偿损失等。
2、部分地区可以自行办理虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。
因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。
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