法律问答

你好！问你一件事，单位分给父母的房子，父母已经死了，现在拆迁了，单位能收回吗？

2023-04-17 18:51:36

需要根据当初与单位的约定处理。
一般不会收回的
原则上不能收回。
法律分析：单位分的房子，属于公房性质，个人没有全部产权，一部分产权属于单位，而且该住房所属土地也是集体性质，这类住房不能对外转让和抵押更名过户，只能单位内部职工之间通过单位过户，这类住房不会被收走。单位公房，拆迁各地政策略有不同。
单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见公告的征收补偿安置方案。
没有房产证，这属于单位分的福利房，单位有承租单的。拆迁的话，可以用承租单来拆迁的。如果起卖的话，要通过单位到房管部门去办手续，先把承租的福利房买下来，办成自己的房子，才能买的。
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