买房时绑定买了车位，房价优惠100，选车位后是人防车位。现在还没取车位合同和没有收房，有可能会退车位款吗？现开发商只退车位是不可能的，只能房和车位一起退，利息按银行活期，有可能起诉开发商吗？起诉能得到赔偿吗？
2021-03-16 07:41:12
律师解答共有3条
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可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。
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如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。
若地下车位没有房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
