法律问答

１，建设方和物业的合同到期，物业没有和业主有合同关系，物业为什么要收费？２.说业主以前交过费了就等于接受服务没有法律依据，接受不能代表合同？

2018-12-26 20:48:43

无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。
实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
1、劳动合同期满时，用人单位同意续签劳务派遣合同劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿;

　　
2、如果用人单位同意续签劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿;

　　
3、如果用人单位不同意续签，无论劳动者是否同意续签，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。
合同没有履行完一般情况下不构成诈骗罪，
　　合同诈骗罪和民事欺诈行为区别，首先在于主观方面的不同，合同诈骗是以签订合同为名，达到非法占有为目的;民事欺诈主观上虽有欺诈，但不以非法占有为目的，而是以谋利为目的。其次，二者行为的性质不同，合同诈骗罪没有履行合同义务的诚意，而意图使对方单方履行主要合同义务，利用合同非法将对方财物占为已有;民事欺诈是违背诚实信用原则，虽然客观上也采取欺骗的手段，但是在履行主要合同前提下的欺骗。
最后，欺诈的程度不同，民事欺诈往往有一定的限度。其中，是否具有非法占有的故意是根本区别。
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