法律问答
你好!想咨询一下二手房
买卖合同
签订后,房东违约,买方是否可以到法院申请房产冻结?
2021-03-16 14:29:48
律师解答共有2条
网签并不意味着不能毁约。网签后卖方违约的,已经交付的定金,卖方应当双倍返还。《
合同
法》第一百一十五条:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
网签只是房管局过户前的一个例行手续而已,如果仅仅进行了网签,而又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金,则不能违约。
否则已经交付的定金,卖方应当双倍返还。
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