法律问答
您好,银行按揭合同丢了怎么找?
2021-03-16 15:54:05
律师解答共有3条
目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除并不承担
违约责任
,开发商需返还首付款”。
除此之外还要注意:
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款向银行主张违约责任。
合同原件是双方合作关系存在及权利义务的直接证明。因此,合同丢失后,如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定实际履行,合同丢了,没有什么影响。
抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同的,当抵押合同丢失,原件在银行,可以联系经办银行核实是否可以补办。
如果可以补办,按照银行要求提供相关材料,可去银行复印后加盖公章。
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