新房收楼，发现墙面有裂缝，地板有空心的！可以退房吗
2023-04-17 17:46:50
律师解答共有2条
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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法律分析：视情况而定，如果质量问题不会严重影响正常居住使用，渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵，不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。
如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，费用开发商承担；如果是主体结构质量不合格，经工程质量监督单位核验，可以退房并要求赔偿；如果是主体合格，但质量问题“严重影响正常居住使用”房屋出现严重质量问题，通过修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
