请问，老人想把房产过户给她二儿子，子女有三个，需要怎样操作
2021-03-17 06:18:52
律师解答共有3条
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赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：
1、双方签订赠与书；
2、双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；
3、交纳税费，前往房管局办理过户手续。 -
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 -
可以通过办理赠与的方式过户给儿子。赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
