法律问答
我有一套100平的房子,总价100万,想赠与自己弟弟,大概需要多少过户费?
2021-03-18 01:34:26
律师解答共有3条
100万房子过户费用为:
(1)契税:90平方米以下为1%;90—140平方米为房价的
1.5%;140平方米以上按照房价的3%。
(2)营业税:
房屋产权
取得五年以上的免征,未超过五年的按房价的
5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳等。
过户住房税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,住房面积大小,双方当事人住房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%。
过户住房税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,住房面积大小,双方当事人住房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元等等。
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